抵当権 StartFragment 債務者または第三者（物上保証人）が提供した不動産につき、その占有を担保提供者（設定者）のもとにとどめたまま設定される約定担保物権です。 性質・効力 物権性 目的物の滅失、権利の放棄、混同により消滅します。 担保物権性...

質権 StartFragment 意義 第三百四十二条 質権者は、その債権の担保として債務者又は第三者から受け取った物を占有し、かつ、その物について他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有する。 要件 目的 第三百四十三条...

StartFragment 順位 第三百二十九条 一般の先取特権が互いに競合する場合には、その優先権の順位は、第三百六条各号に掲げる順序に従う。 ２ 　一般の先取特権と特別の先取特権とが競合する場合には、特別の先取特権は、一般の先取特権に優先する。ただし、共益の費用の先取特...

地役権 StartFragment 第二百八十条 地役権者は、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利を有する。ただし、第三章第一節（所有権の限界）の規定（公の秩序に関するものに限る。）に違反しないものでなければならない。...

地上権 StartFragment 第二百六十五条 地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。 譲渡・賃貸・担保権設定 第三百六十九条 抵当権者は、債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、他の債...

StartFragment 数人が具体的な持分権を有する共同所有形態です。各所有者の権利を持分権といいます。 持分権 各共有者の持分は、相等しいものと推定する。 処分 持分の譲受人は第三者に当たるため、登記をしなけらば、他の共有者に持分を対抗できません。（最判S46.6.1...

主物の帰属 StartFragment 第二百三十九条 所有者のない動産は、所有の意思をもって占有することによって、その所有権を取得する。 ２ 　所有者のない不動産は、国庫に帰属する。 遺失物の取得 第二百四十条 遺失物は、遺失物法（平成十八年法律第七十三号）の定めるところ...

StartFragment 所有権 二百六条 所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、収益及び処分をする権利を有する。 第二百七条 土地の所有権は、法令の制限内において、その土地の上下に及ぶ。 相隣関係 第二百九条...

StartFragment 占有の提起 第百九十七条 占有者は、次条から第二百二条までの規定に従い、占有の訴えを提起することができる。他人のために占有をする者も、同様とする。 占有保持の訴え 第百九十八条 占有者がその占有を妨害されたときは、占有保持の訴えにより、その妨害の...

StartFragment 成立要件 第百八十条 占有権は、自己のためにする意思をもって物を所持することによって取得する。 ※意思能力のないものは占有権を取得できません。 第百八十一条 占有権は、代理人によって取得することができる。...