留置権

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第二百九十五条

他人の物の占有者は、その物に関して生じた債権を有するときは、その債権の弁済を受けるまで、その物を留置することができる。ただし、その債権が弁済期にないときは、この限りでない。

２　前項の規定は、占有が不法行為によって始まった場合には、適用しない。

※法律上当然に発生する法定担保物権です。

※占有当時は適法だったものの。その後不法な占有となった場合も留置権は成立しません。

要件

債権者が他人の物（動産・不動産）を占有していること。（他の第三者の所有物を含みます。）

その物に関して生じた債権を有していること。（債権と物の牽連性）

物権性

留置権は目的物が不動産でも登記はできず、登記がなくても第三者に対抗できます。目的不動産が第三者に売り渡された場合でも、留置権は継続します。（最判Ｓ47.11.16）

担保物権性

付従性・随伴性・不可分性・留置的効力を有します。

物上代位性や優先弁済を受ける効力はありません。（留置物の競売は認められています。（形式的競売・民事執行法195条））

効力

引換給付判決　

債務者が留置物の返還を求めて訴訟を提起した場合、この訴訟において債権者が抗弁として留置権を主張したとき、裁判所は債務者の返還請求を棄却することなく、債権者に対して、債務者から被担保債権の弁済を受けるのと引換に、留置物の引渡を命じる判決（引換給付判決）をなすべきであるとされています。（最判Ｓ33.3.13）

果実収取権

第二百九十七条

留置権者は、留置物から生ずる果実を収取し、他の債権者に先立って、これを自己の債権の弁済に充当することができる。

２　前項の果実は、まず債権の利息に充当し、なお残余があるときは元本に充当しなければならない。

※法廷果実も含まれます。（判例）

留置物の保管義務

第二百九十八条

留置権者は、善良な管理者の注意をもって、留置物を占有しなければならない。（善管注意義務）

２　留置権者は、債務者の承諾を得なければ、留置物を使用し、賃貸し、又は担保に供することができない。ただし、その物の保存に必要な使用をすることは、この限りでない。

３　留置権者が前二項の規定に違反したときは、債務者は、留置権の消滅を請求することができる。

※当然に消滅するわけではありません。

留置権者の費用償還請求権

第二百九十九条

留置権者は、留置物について必要費を支出したときは、所有者にその償還をさせることができる。

※この必要費の返還を受けるまで留置権は行使できます。（最判Ｓ33.1.17）

２　留置権者は、留置物について有益費を支出したときは、これによる価格の増加が現存する場合に限り、所有者の選択に従い、その支出した金額又は増価額を償還させることができる。ただし、裁判所は、所有者の請求により、その償還について相当の期限を許与することができる。

※（償還について相当の期限を有した有益費は、弁済期が到来していないので、留置権は発生しません。）

被担保債権の消滅時効

第三百条

留置権の行使は、債権の消滅時効の進行を妨げない。

留置権の消滅

第三百一条

債務者は、相当の担保を供して、留置権の消滅を請求することができる。

第三百二条

留置権は、留置権者が留置物の占有を失うことによって、消滅する。ただし、第二百九十八条第二項の規定により留置物を賃貸し、又は質権の目的としたときは、この限りでない。

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